Le guide de l'immobilier
L'heure de la relance
Attendue par tout un secteur, une nouvelle incitation
fiscale instaurée par la loi de finances 2026 pour relancer
le logement est apparue en ce début d’année
sous le nom de Jeanbrun, du nom du ministre du Logement
qui l’a conçue. Sans se présenter comme une solution
miracle, les moteurs de ce dispositif semblent suffisamment attractifs
pour convaincre les investisseurs soumis à une TMI d’au
moins 30 % de faire leur retour sur l’immobilier neuf. Dans l’ancien,
le Jeanbrun s’avère plus contraint, mais ce marché s’appuie
déjà sur des mécanismes fiscaux éprouvés et largement
maîtrisés par les épargnants et leurs conseils.
Alors cette année sera-t-elle celle d’un nouveau départ pour
l’immobilier ? Nous l’attendons, nous l’espérons, comme l’ensemble
des professionnels du secteur. Cependant, la géopolitique
et ses répercussions macroéconomiques influent sur le
niveau des taux, donc mécaniquement sur les valorisations et le
pouvoir d’investissement des Français.
Mais ce serait oublier que nos concitoyens aiment la pierre,
dont les différentes facettes ont de quoi satisfaire n’importe
quel objectif patrimonial.
C’est donc tout un secteur qui ne demande qu’à se relancer. Au
bénéfice, in fine, de l’ensemble de notre économie qui ne s’en
porterait que mieux.